別被房東騙了!15個不想「租到超糟房子」就要注意的事項 看房必須留意插座

以下就是小編為什麽要整理這篇「租房子前必須注意的15件事」的原因,因為在廣告中,房子看起來都特別好,甚至每位房東都會覺得自己的房子是「最好的」。但你親眼去看過之後,才發現原來「一切都是夢」,實際住進去之後,問題就會一籮筐的出現。   1. 檢查插座的數

November 9, 2018
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採訪報導
綜合報導
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以下就是小編為什麽要整理這篇「租房子前必須注意的15件事」的原因,因為在廣告中,房子看起來都特別好,甚至每位房東都會覺得自己的房子是「最好的」。但你親眼去看過之後,才發現原來「一切都是夢」,實際住進去之後,問題就會一籮筐的出現。

別被房東騙了!15個不想「租到超糟房子」就要注意的事項 看房必須留意插座

 

1. 檢查插座的數量。

別被房東騙了!15個不想「租到超糟房子」就要注意的事項 看房必須留意插座
 
注意房子裡有多少家用電器插座。 它們應該在房子的每個角落。 這樣你就不需要用延長線纏繞整間房子。此外,你也要檢查插座是否可以承受所需的電壓。
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2. 檢查網路與電視是不是已經接好了。

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沒有網路與電視,很少有人能夠長時間待在房子裡。如果房東表示還沒接好,詢問他們是否同意你自己找人接。此外,還要問房東有沒有從租金扣掉這些費用。

 

3. 檢查有沒有黴菌。

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房子裡有黴菌顯然是一件大扣分的事情。 除了會導致惡臭,要消除這些黴菌更是幾乎不可能。 同時,黴菌會危害健康,對老年人與兒童尤其有害。因此,檢查房子是否有黴菌是必須的。因爲大多數情況下,它們都會出現在濕度較高的地方,比如浴室、廚房與窗台。

 

4. 詢問是否有電表。

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一般情況下,租金中是不可能包括水電費的,這就代表你必須自己支付這些費用。如果房子有電表的話,你就可以控制自己的費用了。

 

5. 想想停車位。

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如果你有車,你就需要停放它的地方,所以你可以詢問房東旁邊是否有停車位。如果沒有,你可以到附近散散步,想想你晚上應該把車停在哪裡,是否都是需要收費的停車場等等。
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6. 看看窗外。

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看窗外不是要看景色是否好看,而是檢查窗外是否有會發光招牌。因為霓虹燈會透過窗戶穿透房子,影響睡眠品質。房子旁邊的道路、夜店或是酒吧也會導致你失眠。

 

7. 詢問房子裡之前是否有飼養寵物。

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這一點是針對那些對毛過敏的人,如果你也會過敏的話,那麼當你進入房子時,應該確保地毯上或角落裡沒有動物的毛。

 

9. 檢查門窗是否都能打開與關上。

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確保公寓的門可以輕鬆安全地鎖好,這樣你就不會擔心你的財產。而且最好還要檢查窗戶是否可以輕鬆關閉及打開。如果你房子的窗戶無法打開,房子就無法通風,並且夏天的時候還有可能會很悶熱。

 

10. 寫下房子内有的所有財產。

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在房東的幫助下,詳細列出房子内的所有資產,並附加到合約中。你最好也馬上指出有沒有哪些東西有損壞的,避免房東後來指責你破壞這些資產。
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11. 確認房子是否有在出售。

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通常房東不會告訴你這棟房子正在出售,所以在這種情況下,他們只要一旦找到買家就準備好擺脫租房者。 當然,你也可以提出違約金,並且房東也必須支付。儘管如此,如果你被要求要盡快搬離,顯然不會太開心,所以盡量保護自己免受不愉快的意外影響,租一間「確定不賣」的房子。

 

12.如果東西壞了怎麽辦?

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確保在合約中註明,如果有東西突然無預警的壞了,那應該由誰來處理。你可以詢問房東是否已經準備好承擔這些費用,如果房東要求你自己維修,那你也要向他們索取維修費。

 

13. 多久會檢查一次?

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千萬不要忘記詢問房東他們在你居住的時候會多久來檢查一次房子。因為房東其實很想知道自己的房子狀態,有時候他們會越線並完全控制自己的租戶。為了保護自己,你唯一方法就是將訪問頻率寫入合約中。而且房東最好每月不超過一次,並要在預先商量好的時間來,甚至可以直接當場支付租金。

 

14. 設定「貪婪的極限」。

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這是規定房東可以多久漲一次租金,甚至是每一次漲多少的重要規定。如果你錯過了這一點,房東可能很快就會開始向你要求不切實際的租金,到時候你就會非常想哭了。
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15. 注意房子的清潔。

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如果你在看房子的時候發現房子内部很髒亂,不要急著簽約。因為房子可能會在一片混亂中隱藏了更多缺點。你可以要求房東清理,但他們也有可能會拒絕,並請你離開。但如果這間房子其他地方都很好,只是因為髒亂而讓你猶豫的話,不要急著放棄它。你可以徹底檢查整間房子,這樣你就可以決定自己是否有能力把這間房子打理好。

 

而以下是Youtube頻道「這群人 TGOP」所拍攝的「租屋教戰守則」,裡面的内容雖然有點浮誇,但大家還是要自己多多留意,不要傻傻的被房東坑錢喔!

TEEPR佛系牡羊座:小編真的非常同意,因為租房子真的是一門學問!

參考資料:Brightside
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