「月薪35K没存款」想买房是作梦?达人精算:一定有办法

有志者事竟成,在這個時代不靠父母,憑著35K月薪能夠在台灣買房嗎?有位PTT鄉民聽到27歲的朋友只領35K的月薪,一方面要養家,另一方面又打算購入價值400多萬的房子,雖然佩服朋友勇氣可嘉,卻暗自納悶:「真的可以買房嗎?」結果有神人看了這個條件後精打細算,表示「一

September 22, 2021
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有志者事竟成,在这个时代不靠父母,凭著35K月薪能够在台湾买房吗?有位PTT乡民听到27岁的朋友只领35K的月薪,一方面要养家,另一方面又打算购入价值400多万的房子,虽然佩服朋友勇气可嘉,却暗自纳闷:「真的可以买房吗?」结果有神人看了这个条件后精打细算,表示「一定有办法!」

35K买房
示意图,翻摄自Pixabay。

 

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原PO在PTT发文转述朋友的情况,朋友月薪35K想购入位于苗栗、30坪含车位的400多万物件,该建案声称有送装潢及家电,还能即刻入住。朋友想买房的原因是老婆意外怀了双胞胎,才打算要买一间自己的家。不过除了妻儿3人外,朋友还需要抚养轻微中风的爸爸。原PO对于朋友需要担起养家活口的责任外还打算买房,不禁担心起来:「我自己是觉得很励志啦…月薪35K这么拼,想问月收入40K以下真的可以买房吗?」

35K买房
示意图,翻摄自STUDYMASTERS。

 

底下有神人看完秒回复可行,还透过清楚的计算说明月薪4万绝对能买房:「假设月薪1个月4万块,其中拿2万去缴房贷,利率用1.6%算,贷款360个月。用等额本金摊还算一下,大约可以贷款500万,每个月缴20,555元,假设可以贷款八成,用500万贷款来算,表示你可以买625万的房子;头期款125万,一个月存2万块,要存62.5个月 (5年上下) 。」神人更表示不只400万的物件,连625万的「郊区两房或是闹区套房」都负担得起。

35K买房
示意图,翻摄自Pinterest。

 

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不过天下可没有白吃的午餐,神人认为能不能月存2万元就是各凭本事,「我相信不要整天喝贵妇下午茶、买4万一支的手机,或是每年出国玩N次,应该是可行的。」其他网友也认同,表示低薪想买房就要懂得精打细算。你听完对于买房有燃起新希望吗?还是认为高生活品质比买房更重要呢?

35K买房
示意图,翻摄自pexels。
可是达人,剩下2万他朋友怎么养家?

 

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參考資料:PTT
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分類:台湾
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