他疑惑「周遭30歲朋友」竟都買房 專家揭門檻:雙薪不用10萬

20出頭的社會新鮮人不太會想以後要不要買房,但很多人到了30歲,就會開始替未來結婚買房作打算。一位鄉民發現周圍的朋友開始進場買新房,好奇年輕人買房人數,是不是會隨著年過而立激增。另有建設公司總裁透露雙薪小家庭想在新北買房,收入不超過10萬也沒問題。

October 8, 2021
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綜合報導
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特稿

20出頭的社會新鮮人不太會想以後要不要買房,但很多人到了30歲,就會開始替未來結婚買房作打算。一位鄉民發現周圍的朋友開始進場買新房,好奇年輕人買房人數,是不是會隨著年過而立激增。另有建設公司總裁透露雙薪小家庭想在新北買房,收入不超過10萬也沒問題。


示意圖翻攝自pixabay。

 

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根據內政部公布110年第2季房價負擔能力指標,全台「房價所得比」為9.07倍,其中雙北都破10倍:台北市15.79、新北市12.13。房價所得比是用中位數住宅價格除以中位數家戶一年可支配所得,白話來說就是房子價格÷年所得的結果。全國平均9.07倍代表中位數家庭1年不吃不喝,要9.07年才能付清房價。

30歲買房
翻攝自內政部。

 

不過在房價負擔能力低的情況下,卻有鄉民發現周遭友人紛紛買房。一位30歲的鄉民在PTT八卦版上表示最近身邊有3個同學都成交新屋,分別置產於新竹和桃園,其中有2個人由父母資助頭期款。原PO好奇:「請問最近是不是很多年輕人買新房?」

30歲買房
翻攝自PTT。

 

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底下很多網友認為30歲差不多是想買房或已經買房的年紀:「至少都一間,有的兩間」、「周遭的同學大學就在買才奇怪吧,30歲正常」、「頭款夠趕快買,房貸當定存都划算」、「現在不買,建材人工你各位覺得會降價嗎」、「自住族都進場了啊」。另外根據《ETtoday房產雲》報導,建設公司總裁在採訪中表示,平均1,500萬的新北市2房物件,貸款後每月約要付2萬7千元,雙薪達8萬元的小家庭就能買得起。你有什麼看法呢?

示意圖翻攝自pixabay。
1夫1妻1孩生活,收入8萬可買房嗎?

 

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參考資料:PTT | 內政部
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