房仲網寫「屋主其實很不想賣」啥意思?過來人揭黑暗真相

房屋仲介網上都會詳細介紹物件的優點,列出附近的生活機能佳,房屋格局方正採光好等等,希望能吸引買客的注意,提高成交率。不過有鄉民瀏覽物件時發現,有的標題居然強調屋主不想賣,感到非常矛盾,內行網友也分析出可能性。

April 15, 2022
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採訪報導
綜合報導
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特稿

房屋仲介網上都會詳細介紹物件的優點,列出附近的生活機能佳,房屋格局方正採光好等等,希望能吸引買客的注意,提高成交率。不過有鄉民瀏覽物件時發現,有的標題居然強調屋主不想賣,感到非常矛盾,內行網友也分析出可能性。

示意圖非當事物件,翻攝自pixabay。

 

一位鄉民在PTT八卦版提問:「房仲說『屋主其實很不想賣』是什麼意思?」原PO逛房仲網站時看到不只一個物件標明「高報酬率、屋主其實很不想賣」,一頭霧水心生疑慮,認為屋主如果真的不想賣,何必把物件放上來,「屋主怎麼那麼有個性?」

屋主不想賣
示意圖非當事人,翻攝自xframe,下同。
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底下內行人解答「屋主其實很不想賣」8字的潛台詞,意思是沒有議價空間:「很不想賣太低」、「不想便宜賣」、「不降價」、「叫你不要再砍價了」、「不給殺價的意思」、「簡單說這個價格屋主很不想賣,你殺價就加深屋主不賣的想法,不要砍價格」。

屋主不想賣

 

不過也有人認為是房仲業者的話術,原屋主對賣房較為被動:「你再加一點,我去跟屋主談,懂?」、「其實蠻多真的沒打算賣被房仲找上門的」、「房仲自己找上門啊,少見多怪」、「業務嘴話術就這樣」。你覺得屋主不想賣是什麼意思呢?看到這種標語會吸引你嗎?

屋主不想賣
翻攝自PTT。

 

如果要買房你覺得哪個樓層最不討喜、不想買呢?直覺想到高級飯店電梯裡缺少4樓按鍵,推測4的諧音不吉利,所以多數人忌諱不想選4樓,如果長期自住可能也會避開這層樓。不過一位網友看了很多房仲平台,卻發現公寓的滯銷樓層竟然是5樓!【下滑延伸閱讀看5樓滯銷原因】

屋主不想賣
示意圖非當事房源,翻攝自好房網。
沒關係,不然別勉強他XDD

 

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參考資料:PTT
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