存款只有80萬「買到1千萬新大樓」　台南情侶揭背後方法

路上房屋仲介貼的廣告單，物件標價「萬」字前寫著4位數字，念得出來卻付不出來，無法想像微薄存款何時才能買得起房。不過台南一對情侶存款合計才80萬，卻能買下千萬新大樓，衝動買房的過程引起熱議。

示意圖非當事人，翻攝自xframe。

一位女卡友在Dcard購屋版上表示3年前畢業回南部工作，當時看房了解到永康區的透天新成屋要價約1,000萬元，結果過了1年再看，「1,000萬只能買到 (大樓) 三房，真心被台南房價漲幅嚇死。」

示意圖非當事物件，翻攝自Google Maps。

因為原PO和男友想購屋自住，所以即使當時存款只有80萬，硬著頭皮就買了1,000萬的大樓預售建案。長輩認為同樣價錢買新透天比較好，但原PO慶幸堅持己見，因為房價陸續飆升，「現在自己的家單坪就漲了6萬元，只能說好險還是有早點買！」

示意圖非當事人，翻攝自xframe。

網友對於存80萬就能買房感到十分好奇，原PO解釋一開始只要付訂金10萬元，頭期款分2.5年月繳4～6萬，「最後就是交屋款大概房價兩成扣掉前面已繳的工程款及訂金的部分。」雖然每月繳至少4萬很重，但原PO目前吃住都仰賴家裡，和男友兩人每月能存7、8萬元，相對較能負擔，因此建議大家量力而為。買房的決定較為衝動，後續裝潢也可能需要長輩幫忙。

底下卡友也佩服原PO的勇氣：「太扯，80萬竟然可以買！那我自己也來買一棟」、「關鍵在付不出錢跟出事情了，家裡人都一定會出來幫忙」、「我也是3年前在成大附近買了大樓預售屋，當初1坪接近25萬就覺得好貴，但覺得遲早要買房還是捏著買下去，現在已經飆破40萬，好險當時有買」、「我跟你一樣～當初預算1,000萬內，男友叫說沒錢，現在他很感謝我」。如果你跟原PO一樣存款80萬，敢直接下定千萬預售屋嗎？

翻攝自Dcard。

年輕情侶存款80萬敢衝買新大樓，而月收15萬的自營業夫妻卻遲遲不敢下手。一名網友表示自己是開早餐店，和老婆每月收入約15萬，最近想要買棟800萬的透天厝，但拿不出240萬的頭期款，想問問自己應該是要先存到240萬好？還是用信貸方式付頭期款？網友們覺得夫妻兩收入其實不錯，為何頭期款籌不出來，一看原PO存款後一切明瞭了。

示意圖翻攝自daily telegraph。

一名網友在臉書社團《買房知識家 (A你的Q) 》發文詢問網友，表示自己最近有買房需求，看上一棟800萬的透天厝，頭期款約240萬。原PO說明自己40歲，開了一間早餐店，每月淨收入約12萬，老婆在工廠工作收入約4萬5，2人每月收入約15萬左右。但是房子頭期款240萬目前拿不出來，不知道該用信貸方式支付，還是要等存到240萬再下手。

正當網友覺得奇怪，原PO夫妻倆其實收入算不錯，為何會拿不出240萬？原PO接著解釋，他和老婆沒有小孩，扣掉生活開銷每個月可以存10萬，目前「存款50萬元」，因為沒買過房又怕有房貸壓力，希望網上各界翹楚能給他好意見。

網友們看完紛紛為原PO只有50萬存款感到驚訝，「月入15萬怎麼存款存多久了只有50萬？」、「月存10萬為什麼只有50萬存款？」、「存款只有50？是不是開銷太浮動」。原PO對此回應，因為最近才剛還完債務，所以手上存款並不是很充裕，網友們對原PO先還清債務的決定表示肯定。

不少網友提出自己的見解，「2個人15萬，要存很快，先記帳看每個月的花費，存好頭期款再買」、「可以不要信貸就不要，很多人根本不懂信貸的殺傷力」、「建議一面存錢，一面看房」、「存好再買才不會壓力太大」、「現在房價在高點不宜衝動買房」。

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