29年華廈「含家具才賣560萬」他心動!網見1細節:很危險

買房就是為了想要打造屬於自己的舒適小窩,就算地段不好或是房貸還要背好幾十年,住起來輕鬆平安就值得了。一位口袋不深的網友想買房,看上一間屋齡29年的2樓華廈,附贈家具才賣560萬非常心動。不過他和管理員的對話揭露隱藏缺點,網友紛紛搖頭勸退。

May 27, 2022
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綜合報導
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特稿

買房就是為了想要打造屬於自己的舒適小窩,就算地段不好或是房貸還要背好幾十年,住起來輕鬆平安就值得了。一位口袋不深的網友想買房,看上一間屋齡29年的2樓華廈,附贈家具才賣560萬非常心動。不過他和管理員的對話揭露隱藏缺點,網友紛紛搖頭勸退。

示意圖,翻攝自《家売るオンナ》
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一位經濟不算寬裕的網友在臉書社團《買房知識家 買房賣房攏滴+》發文求助,對於嚮往的物件有些疑慮,希望網友們幫忙評估分析。560萬的2樓華廈地點深得原PO的心,但是離2樓不遠的地下1樓是荒廢29年、原規劃為商場的空間,化糞管線和水管線也設在B1。由於水管線路有堵塞,B1牆面因此有被破壞修水管的痕跡。

示意圖非當事社區,翻攝自Taiwan News

 

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原PO找上管理員打聽該不該下手,管理員透露目前管理費2,400元,但「管委會都不管事一直漲管理費修水管線」。原PO聽完後有些擔心,但是又認為該物件地點和價格最符合自己的條件,因此想聽聽有經驗的網友看法。


示意圖,翻攝自《家売るオンナ》
 
底下網友多勸三思,「29年華廈各項機電設備都進入大修、汰換時期,老舊建築物的維護是不小開銷」、「B1是治安死角,管線對低樓層影響很大,欠缺保養的大樓要慎重考慮」。

 

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而且不管事的管委會將來恐怕是棘手的問題:「聽到因為修水管而需漲管理費就要考慮一下了,這社區的公共基金應該早已見底」、「管委會很重要,要是管委會經費不足或是沒在管理,到時候累的都是住戶,也有可能是社區住戶品質不好造成欠款」、「管理員都這麼坦白告訴你了,還需要猶豫嗎」、「管委會不管事你確定要買?跟你房子息息相關的東西以後每天都煩死你,管委會很爛代表整個社區都很爛」、「聽到管委會沒功能,就千萬別買,之後絕對會有爭執」。你覺得管委會對於整個社區來說舉足輕重嗎?


翻攝自臉書《買房知識家 買房賣房攏滴+》。
管理員願意說感覺人還不錯耶

 

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參考資料:Facebook
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