大S豪宅4000万帐单细节曝!年薪百万「整年不吃不喝」才付得起水电、管理费

藝人大S (徐熙媛) 與前夫汪小菲的恩怨糾葛還沒落幕!汪小菲近日在微博貼出過去一年的帳單,裡面紀錄著他支付多少錢給大S,掀起娛樂圈譁然。

November 22, 2022
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艺人大S (徐熙媛) 与前夫汪小菲的恩怨纠葛还没落幕!汪小菲近日在微博贴出过去一年的帐单,里面纪录着他支付多少钱给大S,掀起娱乐圈譁然。

图片来源/微博 (大S)

 

根据《ETtoday新闻云》报导,帐单上的项目多到令人眼花撩乱,其中「信义社区管理费79月」与「信义社区管理费1012月」都为139785万元,等于每月管理费高达46595元;另外「松勇路水费624日至822日」为2495元,等于每月水费1248元;「松勇路电费712日至912日」为94201元,等于每月47100元。

图片来源/微博 (汪小菲)
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据悉,汪小菲提到的「信义区管理费」及「松勇路」,应是大S于信义区松勇路的豪宅「台北信义」,其位于捷运象山站旁,地理位置极佳、生活机能卓越,故每月水电费就要48348元,再加上管理费,每月养豪宅就要喷94943元、整年度高达1139316元,年薪百万也得不吃不喝才住得起。

图片来源/ETtoday新闻云

 

针对管理费部分,中信房屋忠孝加盟店经理易华玶表示,一般新成屋单坪管理费用约150元、北市顶尖豪宅每坪管理费约在200250元,而大S入手户别为2户打通,坪数共约225坪,所以每月管理费46595元是合理的。

翻摄自《幸福三重奏》,下同

 

景文物业管理机构董事长郭纪子表示,豪宅管理费贵在「全面性贵,样样都贵」,首先为「硬体方面」,除了本身公共设备都使用顶尖器材,维护、清洗等功夫也是最好的。郭纪子举例,以清洗外墙为例,北市社区最多是3年清洗一次,但不少豪宅一年就洗一次,连外墙玻璃都要用刮刀特别处理,成本就相差数倍。

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郭纪子指出,第2为「软体层面」,也就是社区服务,除了比一般社区提供更多物业人才,也要求服务品质更高,所以人事成本也相差特别多;最后为「各种消耗性的花费」,如:公设水电费、活动与节庆花费等,以后者来说,一般社区办圣诞节活动,顶多挂挂灯饰,但对豪宅而言,光是圣诞节「就可能花上百万了」。郭纪子补充,虽然豪宅管理费收费高昂,但不一定宽裕,有时甚至不够用,因为每项支出太高了!

图片来源/微博 (汪小菲)
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參考資料:ETtoday 新聞雲
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