大S豪宅4000萬帳單細節曝!年薪百萬「整年不吃不喝」才付得起水電、管理費

藝人大S (徐熙媛) 與前夫汪小菲的恩怨糾葛還沒落幕!汪小菲近日在微博貼出過去一年的帳單,裡面紀錄著他支付多少錢給大S,掀起娛樂圈譁然。

November 22, 2022
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藝人大S (徐熙媛) 與前夫汪小菲的恩怨糾葛還沒落幕!汪小菲近日在微博貼出過去一年的帳單,裡面紀錄著他支付多少錢給大S,掀起娛樂圈譁然。

圖片來源/微博 (大S)

 

根據《ETtoday新聞雲》報導,帳單上的項目多到令人眼花撩亂,其中「信義社區管理費79月」與「信義社區管理費1012月」都為139785萬元,等於每月管理費高達46595元;另外「松勇路水費624日至822日」為2495元,等於每月水費1248元;「松勇路電費712日至912日」為94201元,等於每月47100元。

圖片來源/微博 (汪小菲)
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據悉,汪小菲提到的「信義區管理費」及「松勇路」,應是大S於信義區松勇路的豪宅「台北信義」,其位於捷運象山站旁,地理位置極佳、生活機能卓越,故每月水電費就要48348元,再加上管理費,每月養豪宅就要噴94943元、整年度高達1139316元,年薪百萬也得不吃不喝才住得起。

圖片來源/ETtoday新聞雲

 

針對管理費部分,中信房屋忠孝加盟店經理易華玶表示,一般新成屋單坪管理費用約150元、北市頂尖豪宅每坪管理費約在200250元,而大S入手戶別為2戶打通,坪數共約225坪,所以每月管理費46595元是合理的。

翻攝自《幸福三重奏》,下同

 

景文物業管理機構董事長郭紀子表示,豪宅管理費貴在「全面性貴,樣樣都貴」,首先為「硬體方面」,除了本身公共設備都使用頂尖器材,維護、清洗等功夫也是最好的。郭紀子舉例,以清洗外牆為例,北市社區最多是3年清洗一次,但不少豪宅一年就洗一次,連外牆玻璃都要用刮刀特別處理,成本就相差數倍。

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郭紀子指出,第2為「軟體層面」,也就是社區服務,除了比一般社區提供更多物業人才,也要求服務品質更高,所以人事成本也相差特別多;最後為「各種消耗性的花費」,如:公設水電費、活動與節慶花費等,以後者來說,一般社區辦聖誕節活動,頂多掛掛燈飾,但對豪宅而言,光是聖誕節「就可能花上百萬了」。郭紀子補充,雖然豪宅管理費收費高昂,但不一定寬裕,有時甚至不夠用,因為每項支出太高了!

圖片來源/微博 (汪小菲)
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參考資料:ETtoday 新聞雲
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