20年牛排館「突熄燈搬遷」　在地人驚：台北最後一家沒了

提到台灣連鎖牛排館，應該很多人會想到「貴族世家」吧？根據官網簡介，第一間貴族世家牛排館成立於1995年，當時創始店開在板橋，至今已經是30年老品牌了。近日位於台北市的貴族世家「昆陽店」傳出停業搬遷消息，鄰近居民深感意外。

翻攝自貴族世家牛排

貴族世家台北昆陽店在店門口張貼公告，說明僅營業至6月30日，後續將搬遷至新北市板橋區，鄰近捷運板新站，新址將附設收費停車場。有熱心網友將消息分享至臉書社團《台灣大胃王吃到飽 Buffet美食 優惠情報》。

翻攝自臉書《台灣大胃王吃到飽 Buffet美食 優惠情報》

許多在地客人看到公告後很錯愕，因為從昆陽搬去板橋，基本上已經跨縣市，也代表台北市最後一間貴族世家熄燈：「昆陽搬到板橋也差太遠了吧」、「這…應該不用特別公告了吧？本來南港的客人會特別跑到板橋吃真的是真愛粉了」、「這個公告根本搞笑，乾脆搬到高雄好了」、「難過了…從家裡直達到得了說」、「台北市又一家貴族淪陷了」。

翻攝自貴族世家牛排

根據《ETtoday新聞雲》報導，貴族世家昆陽店店面地主有建商背景，與幸福水泥集團有關。據悉，該區已申請進行都更，面積近3千坪，實施者是知名建商忠泰建設。高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛分析：「該案點位精華，就在捷運站出口正隔壁，雖然使用分區為工業區，但基地面積大、又有建商品牌力加持，想必會從高階辦公、企業總部的規格打造，每坪單價站上百萬元是基本，甚至可能成為台北市最貴廠辦。」

翻攝自臉書《台灣大胃王吃到飽 Buffet美食 優惠情報》

新北市不少區域即將進行都更。「台富餅乾」在1960、70年代以夾心餅乾紅極一時，工廠設在新北市新莊與泰山交界處，該區過去以食品加工、傳統製造業為主，因產業結構變遷與設備老舊，土地使用效率逐年降低。新北市政府都市更新處表示，台富餅乾原址未來將轉型，另外三峽老街也有一處磚造建築將進行都更，兩案核定轉型翻頁。

翻攝自新北市都市更新處，下同

新北市都市更新處發布新聞稿，根據「都市更新106重建專案計畫」，原3~5層樓的台富餅乾舊廠房，將轉型為容納約1,200名員工的15層樓鋼筋混凝土造智慧型廠辦大樓，提供新穎的廠房及舒適的開放空間，不僅優化產業環境服務品質，亦大幅提升當地產業能量與就業機會。

▲泰山案更新後模擬圖

除了泰山案，三峽中園國小附近也有一件都更首案。基地現況為5戶2～3層樓磚造建物及未開闢計畫道路，更新後將興建為1棟地上21層、地下3層共121戶的耐震住宅大樓，除此之外，更協助市府取得並開闢道路用地，增進公共利益、提升都市機能，引領三峽改寫地方風貌。

都市更新處表示，「新北市都市更新106重建專案計畫」目前適用106專案之24案申請案件中，已核定14案，本次核定的兩案平均審議天數約60天，致力協助全體地主100％同意且無爭議、採協議合建或自行實施方式實施的都市更新案快速審議通關，翻新老舊建物、翻轉城市風貌，使全體居民共享更新後整體效益。