台灣財富都在少數人手裡!12.7萬人有4房以上,房價被炒到年輕人的希望都破滅了。

2010年11月,由財政部開辦的「青年安心成家貸款專案」正式上路。一開始,專案限制「申辦年齡需介於20歲至45歲」,但許多民眾反映房價與薪水不成正比,就算到了45歲,頭期款也無法湊齊,因此一、兩年後,專案申辦年齡上限的規定隨即取消。 奇摩新聞   《信傳媒》報導,根

December 23, 2016
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2010年11月,由財政部開辦的「青年安心成家貸款專案」正式上路。一開始,專案限制「申辦年齡需介於20歲至45歲」,但許多民眾反映房價與薪水不成正比,就算到了45歲,頭期款也無法湊齊,因此一、兩年後,專案申辦年齡上限的規定隨即取消。

 
《信傳媒》報導,根據財政部國庫署所公告的申辦數據中,近2成申辦者年齡超過40歲,再度引爆資源分配錯置,年輕人買不起房的議題。而此現象背後所代表的房市貧富不均問題,同樣值得重視。

 

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一、靠爸族年輕人買房:桃園市一名24歲媒體工作者,近日在桃園市中正藝文特區購入一間約一千多萬元(相當於她年收入14倍)的新屋,她直言:「父母資助了首付2百萬,讓我快速買下。」

 
根據財政部報告,2008至2014年期間,房價指數漲幅高達1.5倍,但購屋者年齡平均仍維持在41歲,顯示「購屋年齡未受房價上漲而有連動影響。」一名房仲業者指出,「房屋市場一直都不只是『年輕人買不起房』,而是『窮人買不起房』。」所得條件、是否有富爸媽,是買不買得起房的關鍵。

 

二、富爸媽贈房擴大貧富差距:2012年一項調查指出,20歲以下的房屋持有者,反而擁有最高家戶所得,平均高達188萬元。另外,近2成購屋者的年家戶所得,也未達綜合所得稅課稅的起徵點。這些單身人士年所得不超過30.3萬元卻買得起房。

 
住商不動產企研室主任徐佳馨分析,「沒繳稅不代表收入低,他們賺的可能都比你我還高。」這些購屋者大致可分為三類:1. 專做現金收入、不用開發票的小生意或地下經濟。2. 家裡開公司的人,為了節稅,贈與房屋。3. 爸媽贈與小孩或拿子女作人頭戶。

  

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三、194萬戶無殼蝸牛,12.7萬人擁4房以上:2014年,全國房屋中總共有618萬人持有809萬戶。其中,有194萬戶中下階層家庭屬於「無殼蝸牛」;卻有12.7萬名屋主,名下持有超過4戶以上的房子。換句話說,平均每10戶房屋中,就有一戶屋主名下有4戶以上房子,置產投資目的明顯大於自行居住。

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房仲業者警告,有錢人以房地產致富,孩子們一出生就贏在起跑點,若未改善,貧富差距只會擴大不會變小,「政府官員口口聲聲高喊居住正義,不過現在這到底是誰的居住正義?」

來源:奇摩新聞|蘋果即時

想了解更多關於相關資訊的人,請參考財政部官網「青年安心成家貸款專案」Q&A

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