稅捐數表示「都會女性擁屋比男生高」 專家這樣說

根據106年地價稅開徵概況資料顯示,在全國的795.7萬戶中,女性納稅義務人佔了 46.1%,也就是整體來說「男性屋主多於女性」但是資料也顯示房價越高的都會區中反而是女性納稅義務人比例更高,達52.6%。而新北市女性納稅義務人比例高達51%,目前是台灣唯一女性多於男性的區

May 16, 2018
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根據106年地價稅開徵概況資料顯示,在全國的795.7萬戶中,女性納稅義務人佔了 46.1%,也就是整體來說「男性屋主多於女性」但是資料也顯示房價越高的都會區中反而是女性納稅義務人比例更高,達52.6%。而新北市女性納稅義務人比例高達51%,目前是台灣唯一女性多於男性的區域。

稅捐數表示「都會女性擁屋比男生高」 專家這樣說
示意圖。

 

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根據信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,可能是因為都會區的女性經濟較為獨立,加上台北有許多外地前來打拼的民眾,增加了「買房」的需求,另外部分女性也認為要擁有屬於自己的房子比較有安全感,所以才造成都會區女性持有屋的比例高於男性的狀況。另外,聯徵中心的統計資料中可發現,女性購買的房屋坪數多小於男性,專家推斷,可能是因為女性生活所需的空間不大,所以選擇比較小型的房屋購買。

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示意圖。
 
除了台北市女屋主多於男性外,新北市也是相同的狀況。新北市女性擁有房屋的比率為 51%,曾敬德表示,新北市生活狀況與台北市相似,因為交通便捷,所以對女性購屋人來說具有高吸引力。過去因受限於「選擇性管制措施的貸款」成數條件,正常家庭有換屋需求時,為爭取較高的房貸成數條件,經常會將第二間房屋登記在老婆名下,這也是造成女性擁有房屋機率變高的因素之一。

 

除了台北市及新北市,台灣其他城市的擁有房屋比率皆是男大於女,而其中又以台南的懸殊最大。曾敬德表示,購買不動產比起其它金融產品,風險相對較低。因此許多人會以投資方式來購入房地產。

參考資料:PTT

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