房屋仲介网上都会详细介绍物件的优点,列出附近的生活机能佳,房屋格局方正采光好等等,希望能吸引买客的注意,提高成交率。不过有乡民浏览物件时发现,有的标题居然强调屋主不想卖,感到非常矛盾,内行网友也分析出可能性。
示意图非当事物件,翻摄自pixabay。
一位乡民在PTT八卦版提问:「房仲说『屋主其实很不想卖』是什么意思?」原PO逛房仲网站时看到不只一个物件标明「高报酬率、屋主其实很不想卖」,一头雾水心生疑虑,认为屋主如果真的不想卖,何必把物件放上来,「屋主怎么那么有个性?」
示意图非当事人,翻摄自xframe,下同。
底下内行人解答「屋主其实很不想卖」8字的潜台词,意思是没有议价空间:「很不想卖太低」、「不想便宜卖」、「不降价」、「叫你不要再砍价了」、「不给杀价的意思」、「简单说这个价格屋主很不想卖,你杀价就加深屋主不卖的想法,不要砍价格」。
不过也有人认为是房仲业者的话术,原屋主对卖房较为被动:「你再加一点,我去跟屋主谈,懂?」、「其实蛮多真的没打算卖被房仲找上门的」、「房仲自己找上门啊,少见多怪」、「业务嘴话术就这样」。你觉得屋主不想卖是什么意思呢?看到这种标语会吸引你吗?
翻摄自PTT。
如果要买房你觉得哪个楼层最不讨喜、不想买呢?直觉想到高级饭店电梯里缺少4楼按键,推测4的谐音不吉利,所以多数人忌讳不想选4楼,如果长期自住可能也会避开这层楼。不过一位网友看了很多房仲平台,却发现公寓的滞销楼层竟然是5楼!【下滑延伸阅读看5楼滞销原因】
示意图非当事房源,翻摄自好房网。
没关系,不然别勉强他XDD
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