买房孝亲和自住预留孝亲房是两回事,前者要让长辈搬进去,以长辈考量优先很合理;但后者如果是夫妻资产配置就不一定是长辈单方面说的算了。一位住在高雄的女网友表示自己的预算仅能买2房1厅的房型,妈妈得知后却因为她没有预留孝亲房大发雷霆,让她不知所措。然而过来人却从中发现更大的隐藏问题。
示意图非当事人,翻摄自《我家女儿交不到男朋友!!》。
住在高雄的女网友在论坛《匿名公社》询问:「买房要有孝亲房吗?」房市正热,原PO和男友看上约800万元、室内实际坪数约17坪的2房1厅物件,准备好200万的头期款之后,预计和男友一起贷款买房。不过住北部的妈妈得知后很生气:「买房怎么可以没有孝亲房!」
示意图非当事人,翻摄自《不知道也无妨》。
原PO解释3房要价千万负担不起,而且妈妈平常也没有要同住,成本太高了,但妈妈坚持女儿买房「一定要留一个空房间让他下南部有位置住」,还冷战让原PO身心俱疲,她无奈发文问大家买房是否预留孝亲房。
示意图非当事人,翻摄自《房仲女王》。
底下网友分享解法:「妈妈从北部下来,出钱让妈妈住旅馆饭店啊」、「可以啊,妈妈拿500万出来就可以」、「孝亲房=饭店」。也有人认为3房比较好:「如果能负担的话最好3房吧?就算不给爸妈住也可以考虑之后生2个小孩的可能」、「房子好小以后孩子生了东西都没地方放」、「小孩长大了真的会需要用到,孝亲房是能住多久,坦白讲就是这样」。
翻摄自《匿名公社》,下同。
不过也有网友发现这位女儿是和「男友」贷款买房,原PO也在留言处补充两人「买完才会考虑结婚」,让许多过来人担心:「男朋友…夫妻一起买房都能离婚了,还没结婚一起买房,勇气可嘉」、「还没结婚就要一起买?以后分手呢」、「没结婚不要一起买房」、「没结婚『一起』买心酸的吗?」你认为是孝亲房问题大,还是情侣婚前共同贷款买房比较严重?
如网友所说,情侣还没结婚就先买房风险其实很大,如果吵架分手房贷就会变成大问题。先前中国有位男大生和学姐交往,为了表达爱意,他买了一间房送给学姐,30年的贷款他一肩扛,谁知2人后来感情破裂分手、人财两失。
翻摄自微博,下同。
根据中媒《小莉帮忙》报导,中国河南郑州一名男大生小秦大三时认识了大他3岁的学姐,2人互有好感后来发展成情侣关系。小秦后来觉得彼此感情稳定,将来一定会结婚,于是买了间房子送给学姐当作婚后的新房,并将房产登记在学姐名下,自己负责往后30年的房贷。
谁知一切在学姐去新疆唸书后变调了,在广州工作的小秦和学姐成了远距离恋人,异地恋让彼此产生隔阂,最后学姐提出分手。小秦惨被分手后想到房子还有30年房贷都快疯了,房子的名字还是前女友的,不知道未来该怎么办。但后来媒体求证学姐说法,她表示会提分手是因为小秦在交往期间曾动手打人,还有言语暴力。
后来小秦经过新郑房管局的协调,员工表示因为新房还未交屋,可以正常走合约变更手续,将房屋登记名的问题解决,不需另外办过户或赔偿违约金,赠予房子给学姐的事才顺利落幕。
自己能负担、考虑好最重要
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