年薪达到多少你才敢买房?近日,一位网友在PTT「home sale房市版」发文讨论,朋友月薪5万,加年终年薪80万,有2个3岁以下的小孩,太太没工作,2年前他买了700万的预售屋,今年交屋入住,却常喊「房贷让他很痛苦」,不过原PO表示自己也看过不少人买千万房,好像很容易,问其中有没有轻松还贷款的奥秘?
天下杂志 (示意图,非当事人)
原PO表示,朋友买的预售屋价格700万,装潢费80万,贷款600万,每月薪水6万扣完实领4万6,再扣3万贷款,每月生活费只剩1万6却要养一家4口。
其他网友分析,首先得了解通常会大聊买新屋的人,大部分都是抱「炫富」心态,就像每天在脸书PO「高级餐点」的人,还有一些「一定会成功」、「小钱赚大钱」的洗脑书也千万别信,因为根本是「越级打怪」!
网友认为,领80万年薪买500万房比较刚好,而且先别要求装潢多好,用20万解决家具,毕竟装潢用过就是烧掉了;另外不要相信别人都说自己白手起家,现在有钱买房的人,90%都是靠父母撑起来的,因此奉劝大家,买千万房的第一条件应是「有父母要罩你」,也别认为「没买新屋落后朋友」,盲目的虚荣到最后会让你死在沙滩上。
网友以原PO朋友为例,认为应先扣除保母费、教育费、其他生活开销等「刚性的基本需求」后,再把多出来的钱运用在买房或买车上。毕竟人不可能没有欲望,为了买房而节省绝对无法撑太久,到最后买了新房,10年后还是口袋空空,只得到了面子。
事实上,许多年轻人常常听朋友讨论就一股脑冲动买郊区新房,许多刚入行的投资客也是为了虚荣心,深信自己可以赚到「不买新屋就会死」的人的钱;反观40岁以上的老鸟因了解自己能耐,所以会选择中古屋或公寓。
网友看完狂赞:「好文」、「中肯」、「预售屋什么低自备就是要宰杀那些!」也有人说原PO朋友敢买700万房「真的是勇者」、「朋友月薪3万买台北房子,结果是父母帮他存了2千万」、「把老一辈放在现在再活一次,一样买不起」、「房贷还是压在薪水的1/3比较有保障」、「人生富足的原则,就是不要借钱享受」等;不过也有人认为:「难道租了一辈子房,老了还是什么都没有,这样比较好?」
「想要一个家」计画
参考资料:PTT
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