税捐数表示「都会女性拥屋比男生高」　专家这样说

根据106年地价税开征概况资料显示，在全国的795.7万户中，女性纳税义务人占了 46.1%，也就是整体来说「男性屋主多于女性」但是资料也显示房价越高的都会区中反而是女性纳税义务人比例更高，达52.6%。而新北市女性纳税义务人比例高达51%，目前是台湾唯一女性多于男性的区

May 16, 2018

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根据106年地价税开征概况资料显示，在全国的795.7万户中，女性纳税义务人占了 46.1%，也就是整体来说「男性屋主多于女性」但是资料也显示房价越高的都会区中反而是女性纳税义务人比例更高，达52.6%。而新北市女性纳税义务人比例高达51%，目前是台湾唯一女性多于男性的区域。

示意图。

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根据信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，可能是因为都会区的女性经济较为独立，加上台北有许多外地前来打拼的民众，增加了「买房」的需求，另外部分女性也认为要拥有属于自己的房子比较有安全感，所以才造成都会区女性持有屋的比例高于男性的状况。另外，联征中心的统计资料中可发现，女性购买的房屋坪数多小于男性，专家推断，可能是因为女性生活所需的空间不大，所以选择比较小型的房屋购买。

示意图。

除了台北市女屋主多于男性外，新北市也是相同的状况。新北市女性拥有房屋的比率为 51%，曾敬德表示，新北市生活状况与台北市相似，因为交通便捷，所以对女性购屋人来说具有高吸引力。过去因受限于「选择性管制措施的贷款」成数条件，正常家庭有换屋需求时，为争取较高的房贷成数条件，经常会将第二间房屋登记在老婆名下，这也是造成女性拥有房屋机率变高的因素之一。

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除了台北市及新北市，台湾其他城市的拥有房屋比率皆是男大于女，而其中又以台南的悬殊最大。曾敬德表示，购买不动产比起其它金融产品，风险相对较低。因此许多人会以投资方式来购入房地产。