存款只有80万「买到1千万新大楼」 台南情侣揭背后方法

路上房屋仲介貼的廣告單,物件標價「萬」字前寫著4位數字,念得出來卻付不出來,無法想像微薄存款何時才能買得起房。不過台南一對情侶存款合計才80萬,卻能買下千萬新大樓,衝動買房的過程引起熱議。

April 15, 2022
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綜合報導
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特稿

路上房屋仲介贴的广告单,物件标价「万」字前写着4位数字,念得出来却付不出来,无法想像微薄存款何时才能买得起房。不过台南一对情侣存款合计才80万,却能买下千万新大楼,冲动买房的过程引起热议。

80万买房
示意图非当事人,翻摄自xframe。

 

一位女卡友在Dcard购屋版上表示3年前毕业回南部工作,当时看房了解到永康区的透天新成屋要价约1,000万元,结果过了1年再看,「1,000万只能买到 (大楼) 三房,真心被台南房价涨幅吓死。」


示意图非当事物件,翻摄自Google Maps。
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因为原PO和男友想购屋自住,所以即使当时存款只有80万,硬著头皮就买了1,000万的大楼预售建案。长辈认为同样价钱买新透天比较好,但原PO庆幸坚持己见,因为房价陆续飙升,「现在自己的家单坪就涨了6万元,只能说好险还是有早点买!」

80万买房
示意图非当事人,翻摄自xframe。

 

网友对于存80万就能买房感到十分好奇,原PO解释一开始只要付订金10万元,头期款分2.5年月缴4~6万,「最后就是交屋款大概房价两成扣掉前面已缴的工程款及订金的部分。」虽然每月缴至少4万很重,但原PO目前吃住都仰赖家里,和男友两人每月能存7、8万元,相对较能负担,因此建议大家量力而为。买房的决定较为冲动,后续装潢也可能需要长辈帮忙。

80万买房
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底下卡友也佩服原PO的勇气:「太扯,80万竟然可以买!那我自己也来买一栋」、「关键在付不出钱跟出事情了,家里人都一定会出来帮忙」、「我也是3年前在成大附近买了大楼预售屋,当初1坪接近25万就觉得好贵,但觉得迟早要买房还是捏著买下去,现在已经飙破40万,好险当时有买」、「我跟你一样~当初预算1,000万内,男友叫说没钱,现在他很感谢我」。如果你跟原PO一样存款80万,敢直接下定千万预售屋吗?


翻摄自Dcard。
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年轻情侣存款80万敢冲买新大楼,而月收15万的自营业夫妻却迟迟不敢下手。一名网友表示自己是开早餐店,和老婆每月收入约15万,最近想要买栋800万的透天厝,但拿不出240万的头期款,想问问自己应该是要先存到240万好?还是用信贷方式付头期款?网友们觉得夫妻两收入其实不错,为何头期款筹不出来,一看原PO存款后一切明了了。

示意图翻摄自daily telegraph。

 

一名网友在脸书社团《买房知识家 (A你的Q) 》发文询问网友,表示自己最近有买房需求,看上一栋800万的透天厝,头期款约240万。原PO说明自己40岁,开了一间早餐店,每月净收入约12万,老婆在工厂工作收入约4万5,2人每月收入约15万左右。但是房子头期款240万目前拿不出来,不知道该用信贷方式支付,还是要等存到240万再下手。

示意图非当事人,翻摄自michaelturton。

 

正当网友觉得奇怪,原PO夫妻俩其实收入算不错,为何会拿不出240万?原PO接着解释,他和老婆没有小孩,扣掉生活开销每个月可以存10万,目前「存款50万元」,因为没买过房又怕有房贷压力,希望网上各界翘楚能给他好意见。

示意图非当事人,翻摄自nerd wallet。

 

网友们看完纷纷为原PO只有50万存款感到惊讶,「月入15万怎么存款存多久了只有50万?」、「月存10万为什么只有50万存款?」、「存款只有50?是不是开销太浮动」。原PO对此回应,因为最近才刚还完债务,所以手上存款并不是很充裕,网友们对原PO先还清债务的决定表示肯定。

示意图翻摄自psbank。

 

不少网友提出自己的见解,「2个人15万,要存很快,先记帐看每个月的花费,存好头期款再买」、「可以不要信贷就不要,很多人根本不懂信贷的杀伤力」、「建议一面存钱,一面看房」、「存好再买才不会压力太大」、「现在房价在高点不宜冲动买房」。

翻摄自脸书《买房知识家 (A你的Q) 》。
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完全靠自己还是难啊OAQ

 

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參考資料:Dcard

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